Apa yang harus diukur sektor ini
Instrumentasi layanan gedung didominasi oleh komisioning. Suatu gedung dirancang untuk mencapai kondisi tertentu, dan instrumennya ada selama konstruksi untuk menunjukkan bahwa kondisi itu benar-benar tercapai - debit udara di setiap terminal, debit air pada setiap sirkuit, hubungan tekanan antar ruang, dan suhu yang dijaga sistem kontrol. Sebagian besar pengukuran ini dilakukan sekali dengan teliti, lalu ditinjau kembali hanya ketika gedung tidak berkinerja sebagaimana mestinya.
Hal itu memberi sektor ini ciri yang khas: portabilitas sama pentingnya dengan akurasi. Insinyur yang mengomisionkan gedung bergerak di antara lantai, ruang mesin, dan atap, sehingga instrumennya genggam, bertenaga baterai, dan diharapkan bertahan dibawa keliling lokasi. Instrumen yang sama kemudian dipakai untuk penelusuran gangguan dan verifikasi berkala, dan itulah yang membuatnya tetap relevan jauh setelah serah terima.
Tema kedua adalah bahwa besaran yang diukur kecil dan sering bersifat diferensial. Debit udara sering berupa selisih tekanan pada suatu terminal atau filter, kelembapan perlu dijaga dalam rentang sempit baik untuk kenyamanan maupun untuk risiko pengembunan, dan debit air dalam suatu sirkuit bisa hanya sebagian kecil dari apa yang dianggap pabrik proses sebagai debit rendah. Instrumen yang dipilih berdasarkan rentangnya daripada kemampuannya membedakan selisih kecil sering ternyata tidak dapat dipakai untuk pekerjaan tempat ia dibeli.
Di mana instrumen ditempatkan
Komisioning dan serah terima
Penyeimbangan debit udara dan debit air, pengukuran terminal dan diffuser, hubungan tekanan antar ruang, dan verifikasi kontrol. Portabilitas dan keberulangan lebih menentukan daripada akurasi paling halus, karena hasilnya biasanya perbandingan antar terminal, bukan angka mutlak.
Ruang mesin dan hidraulika
Boiler, chiller, pompa, penukar panas, dan sirkuit distribusi. Debit, suhu, tekanan, dan tekanan diferensial pada filter dan katup diukur untuk penyetelan awal dan untuk diagnosis.
Kontrol gedung dan lingkungan dalam ruang
Suhu, kelembapan, karbon dioksida, dan tekanan di ruang yang dihuni, menjadi masukan bagi sistem kontrol dan strategi ventilasi.
Pemantauan energi dan kinerja
Energi pemanas dan pendingin, konsumsi listrik, dan jam berjalan, dipakai untuk memverifikasi kinerja dan untuk membagi biaya antar kawasan atau penyewa.
Instrumentasi yang digunakan di sektor ini
| Pengukuran | Yang diukur di sektor ini | Instrumen yang umum ditetapkan |
| Debit udara dan tekanan | Kecepatan dan volume udara di terminal dan di dalam saluran, tekanan statis saluran, dan hubungan tekanan antar ruang | Anemometer kawat panas dan anemometer baling untuk terminal dan saluran, cerobong tangkap untuk pengukuran terminal, dan instrumen tekanan diferensial untuk filter, kipas, dan hubungan tekanan antar ruang |
| Suhu dan kelembapan | Suhu suplai, suhu balik, dan suhu ruang, suhu permukaan untuk risiko pengembunan, serta kelembapan relatif di dalam dan di luar ruang | Instrumen suhu dan kelembapan portabel maupun tetap, dengan sensor yang dipilih agar nilai bacanya stabil cukup cepat untuk terpakai pada pemeriksaan keliling |
| Debit air dan energi | Debit air pada sirkuit pemanas dan pendingin, selisih suhu pada penukar panas, dan energi termal yang dihantarkan | Meter ultrasonik jepit luar pada bagian pipa yang tidak dapat dibuka, meter elektromagnetik pada instalasi baru, dan meter energi termal yang menggabungkan debit dengan pasangan suhu yang serasi |
| Tekanan dan tekanan diferensial | Tekanan diferensial pada filter dan koil, tinggi tekan pompa, dan tekanan sistem | Transmitter diferensial dan manometer portabel, dengan rentang yang disesuaikan untuk selisih kecil yang diukur, bukan rentang tekanan umum |
| Gas dan udara dalam ruang | Karbon dioksida sebagai indikator ventilasi, karbon monoksida dari pembakaran, dan deteksi refrigeran di ruang mesin | Pemantau kualitas udara dalam ruang, detektor portabel untuk pemeriksaan pembakaran, dan deteksi refrigeran tetap di ruang mesin dan di lokasi chiller |
| Kelistrikan dan energi | Daya dan konsumsi energi tiap peralatan maupun gedung secara keseluruhan | Power meter dan meter energi, dengan kelas pengukuran yang disesuaikan untuk apa angka itu dipakai - tagihan penyewa atau tren pemeliharaan |
Instrumen komisioning dibawa-bawa, sehingga bobot, umur baterai, dan waktu penstabilan yang cepat termasuk persyaratan, bukan sekadar kenyamanan.
Cara menentukan spesifikasi instalasi layanan gedung
- Apakah instrumennya untuk komisioning, untuk instalasi tetap, atau untuk keduanya. Instrumen komisioning portabel dan tangguh, sedangkan instrumen terpasang dinilai dari stabilitas jangka panjangnya.
- Selisih yang diukur, karena pekerjaan layanan gedung melibatkan selisih tekanan dan suhu yang sangat kecil, dan instrumen dengan rentang yang salah tidak dapat membedakan selisih itu.
- Waktu penstabilan dan respons, karena insinyur yang mengukur ratusan terminal tidak mampu menunggu sensor lambat di setiap titik.
- Portabilitas dan umur baterai, yang menentukan apakah instrumen itu benar-benar dibawa dan dipakai atau justru tertinggal.
- Saluran atau sirkuit tempat pengukuran dilakukan, termasuk apakah bagian itu dapat dibuka, karena pengukuran jepit luar menghindarkan pengurasan sistem tetapi menerima akurasi yang lebih rendah sebagai gantinya.
- Apakah hasilnya perbandingan antar titik atau angka mutlak, karena pengukuran relatif di seluruh gedung sering menjadi persyaratan dan lebih toleran terhadap akurasi absolut.
- Rekaman yang diperlukan, termasuk apakah hasilnya harus dicatat, dilaporkan, atau diserahkan kepada pihak komisioning dalam format yang ditetapkan.
- Lingkungan: ruang mesin yang kotor, atap gedung, ruang yang dihuni, dan risiko pengembunan - semuanya memengaruhi penutup instrumen, bukan sensor.
Standar dan persetujuan yang mungkin berlaku
- Persyaratan komisioning dan kinerja gedung yang diberlakukan proyek, yang menetapkan apa yang harus dibuktikan dan dalam bentuk apa.
- Persyaratan kualitas lingkungan dalam ruang, yang menetapkan kondisi yang harus diverifikasi oleh pengukuran, bukan instrumennya.
- Persyaratan kinerja energi dan pencatatan konsumsi, yang dapat menetapkan kelas pengukuran bagi angka yang dipakai untuk pelaporan atau penagihan.
- Persyaratan ventilasi dan kualitas udara dalam ruang, termasuk batas karbon dioksida atau pencemar yang dipakai untuk mengendalikan laju ventilasi.
- Kami menguraikan apa yang mungkin harus dipenuhi suatu instalasi. Kami tidak mengklaim bahwa suatu produk memiliki persetujuan kecuali sertifikat tersebut telah diserahkan kepada kami, dan bila belum, halaman produk menuliskannya demikian.
Aplikasi di sektor ini
